I nostri servizi

Tutti i servizi per la tua compravendita facile.

Dalla verifica preventiva all'intervento d'urgenza: gestiamo ogni aspetto tecnico e burocratico del passaggio di proprietà.

Categoria 01

Per chi vende

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Prepara l'immobile al mercato. Documentazione blindata per vendere al massimo valore, velocemente e senza intoppi.

Accesso agli Atti

Recuperiamo per te concessioni, permessi di costruire, SCIA, CILA e certificati di agibilità dagli archivi comunali. Ti consegniamo un fascicolo digitale completo e ordinato, pronto per il notaio, senza che tu debba perdere giornate negli uffici tecnici.

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Check-up Conformità

Confrontiamo lo stato reale dell'immobile con le planimetrie depositate in Comune e al Catasto. Individuiamo difformità, soppalchi non autorizzati o modifiche non dichiarate prima che diventino un problema al rogito, con una stima chiara dei costi di regolarizzazione.

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Restyling AI

Trasformiamo le foto di un appartamento datato o da ristrutturare in render fotorealistici che mostrano il risultato finale già ristrutturato e arredato con gusto. Più click sugli annunci, più richieste di visita, trattative al giusto prezzo.

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Frazionamento Facile

Analizziamo la fattibilità tecnica e normativa di dividere un grande appartamento in due o più unità indipendenti. Verifichiamo i regolamenti edilizi comunali, stimiamo i costi burocratici e prepariamo una bozza planimetrica della nuova distribuzione degli spazi.

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Categoria 02

Per chi compra

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Tutela i tuoi risparmi. Analisi spietata e oggettiva prima che tu versi anche solo un euro di caparra.

Sopralluogo Acquisto Sicuro

Un geometra qualificato ti accompagna durante la visita all'immobile che stai per acquistare. Analizza struttura, impianti, infissi e copertura, e ti consegna un parere tecnico scritto: una base solida per trattare il prezzo con dati reali in mano.

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Computo Pre-Acquisto

Elaboriamo un computo metrico estimativo dettagliato con i costi reali dei lavori di ristrutturazione, suddivisi per categoria (demolizioni, impianti, finiture). Documento utile per valutare la convenienza dell'acquisto e per supportare la richiesta di mutuo in banca.

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Verifica Bilancio Condominiale

Analizziamo bilanci consuntivi e preventivi del condominio, estratti conto e delibere assembleari per verificare se ci sono morosità, lavori già deliberati o spese straordinarie in arrivo. Sai esattamente cosa ti aspetta prima di firmare il rogito.

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Audit Investimento Turistico

Prima di acquistare un immobile da mettere a reddito su Airbnb o Booking, verifichiamo il regolamento condominiale, le normative regionali sulle strutture ricettive e i requisiti tecnici minimi richiesti. Scopri se il tuo progetto è realizzabile prima di investire il capitale.

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Categoria 03

Per agenzie immobiliari

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La tua compravendita è bloccata? Entriamo in azione con pratiche d'urgenza per salvare il rogito.

Sanatoria Urgente Salva Mutuo

Quando la perizia bancaria rileva un'irregolarità e il mutuo si blocca, valutiamo la natura dell'abuso e predisponiamo la pratica in sanatoria più adatta — CILA tardiva, SCIA o accertamento di conformità — depositandola nei tempi tecnici più brevi consentiti dalla procedura.

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Aggiornamento Catastale

Se la planimetria catastale non corrisponde allo stato attuale dell'immobile, il rogito non si può fare. Eseguiamo il rilievo, redigiamo il DOCFA e presentiamo la variazione all'Agenzia delle Entrate per ripristinare la conformità prima della data fissata dal notaio.

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Svincolo Diritto di Superficie

Gli immobili costruiti in edilizia convenzionata (PEEP) sono spesso gravati da vincoli sul prezzo massimo di vendita. Gestiamo l'iter burocratico completo per l'affrancazione, dalla verifica della convenzione originaria fino alla stipula della nuova convenzione notarile.

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Non sai quale servizio fa per te?

Contattaci e descrivici la tua situazione. Ti indirizzeremo verso la soluzione tecnica più efficace per la tua compravendita.

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